土改没收的房产，具体有哪些规定？

土改没收的房产一般不能归还，因未登记不发生物权效力。《民法典》规定，不动产物权需经依法登记才发生效力，未经登记则不产生物权变动。若房产未登记过户，则使用权未转移，无法收回。不及时处理可能导致产权纠纷，影响权益保护。
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处理此类房产问题，常见方式有协商、诉讼等。若房产涉及复杂的法律关系和多个当事人，建议选择诉讼方式，通过法院裁决明确产权归属；若关系相对简单，可尝试通过协商达成和解，减少不必要的法律成本。
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土改房产不能归还。处理方式：1.若房产未登记，需先确认使用权归属，可协商或诉讼；2.若已登记但存在争议，应收集证据，通过法律途径解决；3.若涉及政府征收，需了解征收政策，按程序申请补偿。具体操作需根据实际情况选择合适路径。